MAISON A VENDRE NIMES 325 000 € ** - RÉF. 1797

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

CHARMANT MAZET DE 180 M² AVEC JARDIN, PISCINE ET DéPENDANCES

Nîmes, dans quartier calme et résidentiel , Vous tomberez indéniablement sous le charme de cette maison de 180m² sur plus de 1500m² de terrain clos et arboré avec piscine. Tout d'abord, une véranda d'environ de 15m², idéal pour les repas d'hiver. Puis,vous trouverez une cuisine , une salle à manger, deux salons avec poutres et pierres apparentes. Un petit couloir dessert une chambre avec vue imprenable sur la garrigue, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche a l'italienne, un dressing et des toilettes. A l'étage, une mezzanine, pouvant faire office de bureau ou de coin bibliothèque ainsi que trois chambres mansardés. La maison est également dotée d'un local commercial, de plusieurs dépendances et d'un studio à rénover. L'extérieur, un magnifique coin clos de garrigue, dispose d'une piscine traditionnelle sur les hauteurs, de plusieurs terrasses avec différentes expositions, ainsi que d'un spacieux garage. Ce mazet de charme ne vous laissera pas indifférent : fort potentiel, nombreuses possibilités. A SAISIR RAPIDEMENT !
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 1797

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Taxe Foncière
    2003 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraichir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    1531 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • informations complementaires
    -15% ponderation surface
    -5% DPE
    - 15% vetusté
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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