VILLA A VENDRE MANDUEL 259 700 € ** - RÉF. 1844

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

UNIQUEMENT CHEZ C2I, MAGNIFIQUE MAISON DE 121M² SUR 850M² DE TERRAIN.

Uniquement chez C2i, magnifique maison de 121m² sur plus de 850m² de terrain. Elle se compose au rez de chaussé d'une grande pièce de vie d'environ 60m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Derrière cette cuisine une buanderie de 5.30m². On retrouve aussi 2 chambres de 9.5m² et 10.2m² dont une avec salle d'eau, une salle de bain récente et un WC indépendant. A l'étage, un coin mezzanine de 16.1m² mansardé climatisé. Ensuite une grande chambre avec dressing de 21.5m². L'extérieur un jardin entièrement clos et arboré de plus de 850m² avec terrasse et abris de jardin. Deux garage de 28m² et 19m². Prestation de qualité, façade entièrement refaite cette année, climatisation réversible dans toutes les pièces, garage double, portail électrique. Petit village calme et recherché, Manduel est un village se situant à 10 km de Nîmes. Facilement accessible avec 3 entrées d'autoroutes à 5 minutes en voiture, la gare SNCF de Nîmes à moins de 15 minutes et l'aéroport de Garons à 10 minutes. Vous trouverez une vie scolaire ( comprenant: un collège , deux écoles élémentaires et deux écoles maternelles) et de nombreux commerces.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 1844

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30129
  • Ville
    MANDUEL
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    259700 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface terrain
    850 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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