MAISON A VENDRE MANDUEL 329 000 € ** - RÉF. 1962

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LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

MAISON MANDUEL 5 PIèCE(S)

Agréable villa de type 5 de 121m2 de plain pied dotée d'un terrain de 1000m2 dans quartier résidentiel très calme de Manduel. Cette agréable villa de type 5 saura vous séduire par son salon lumineux exposé Sud de 30m2, une grande cuisine de 16m2. On retrouve ensuite trois chambres de plus de 9m2, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et ses double vasques, enfin toilettes séparés. Aussi, une chambre en mezzanine, un garage et une buanderie compléterons le reste de la maison. L'extérieur, un jardin arboré clos avec piscine et terrain de tennis de 1000m2 très agréable équipé de l'arrosage automatique et forage. Construction de qualité. chauffage centrale au fuel et climatisation réversible. Panneaux photovoltaïque avec un rapport de 2000€/ans, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et isolation refaite. Cette agréable villa conviendra parfaitement à une famille. Manduel est l'un des villages les plus recherchés, calme, avec toutes les commodités et qui dispose de nombreux commerces, professions médicales, une crèche, une école maternelle, deux écoles primaires, un collège, de nombreux transports en commun, facilement accessible avec 3 entrées d'autoroutes à 5 minutes en voiture, la gare SNCF de Nîmes à moins de 10 minutes et l'aéroport de Garons à 5 minutes.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2011

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30129
  • Ville
    MANDUEL
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Taxe Foncière
    1460 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Informations complémentaires
    panneau photovoltaïque rapport 2000€/ans + chauffe eau thermo+
    adoucisseur

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    isolation refaite il y a moins de 10 ans

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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