achter un appartement à Lyon

Acheter un Appartement dans le Grand Lyon

Les prix des appartements sont en baisse dans le Grand Lyon ?

Après une année 2020 en dents de scie où phases d’euphorie et périodes de ralentissement n’ont cessé de se succéder, 2021 commence beaucoup plus calmement. Sans pour autant parler d’atonie, le marché immobilier continue sur son rythme de fin d’année.

Alors que le déconfinement au printemps dernier l’avait vu repartir sur les chapeaux de roues tant en termes de volume de transactions que de prix, celui de l’automne n’a pas entraîné le même sursaut. L’heure est aujourd’hui à l’équilibre.

Preuve en est : la stabilisation des tarifs enregistrée depuis la fin octobre tend à se poursuivre, avec seulement 0,1% de hausse dans l’Hexagone au cours du mois écoulé. Les villes qui ont le plus augmenté sur les 12 derniers mois, Nantes, Lille et Strasbourg, font d’ailleurs mieux que résister en janvier avec une performance au-delà de 0,5%.

Quant aux autres métropoles, leur stabilisation se poursuit en ce premier mois de l’année, excepté pour Montpellier et Lyon qui voient leurs prix en repli (- 0,3%). Confirmant, notamment pour la capitale de la région Auvergne-Rhône-Alpes, une tendance baissière déjà observée depuis deux mois (- 0,7%). 

Vous souhaitez acheter un appartement dans le Grand Lyon ? Loin d’être inquiétant, ce phénomène d’atterrissage tarifaire atteste au contraire de la solidité actuelle du marché et surtout de sa capacité de résilience.

L’absence de réaction épidermique tant dans un sens (rebond des prix artificiellement porté par un rattrapage des transactions) que dans l’autre (effondrement consécutif à une perte totale de confiance des ménages) va dans le sens d’un marché serein où la pierre continue à jouer à plein son rôle de valeur refuge.

Si, de manière générale, les ménages restent confiants dans l’avenir et sont une majorité à considérer l’immobilier comme un investissement solide, la menace d’une crise économique consécutive à la crise sanitaire actuelle semble rabattre de plus en plus les cartes !

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