• Exclusivite
  • Maison
  • Vente

Reims
699 500€

Description

A 25 min de Reims, ancien corps de ferme rénové composé d'une maison d'habitation de 280 m² offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien (poutres, parquet, tomettes) et d'une grange rénovée en gîte haut de gamme 85 m² avec piscine intérieure( 4*10) chauffée, salle de fitness + sauna, le tout sur une parcelle de 1600 m². La maison d'habitation comprend au rez de chaussée, un chartil aménagé en salon d'hiver, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, un bureau, une chambre avec salle de douche + wc, une arrière cuisine. A l'étage, mezzanine, bureau, 2 chambres, 1 salle de bains+douche+wc. Garage 2 voitures, 2 caves champenoises, buanderie, atelier chauffée, pièce indépendante chauffée et isolée. Le gîte est composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée/équipée ouverte, 2 chambres, 1 grande salle de bains avec baignoire balnéo+douche, WC indépendant, piscine intérieure chauffée, sauna, salle de fitness, patio intérieur, atelier. Grenier aménageable ( possibilité de créer 2 chambres supplémentaires) Chauffage avec pompe à chaleur, production eau chaude par panneaux solaires. Climatisation réversible gîte, adoucisseur d'eau... Idéalement situé à 7 kms de l'axe Reims/Rethel (RN51) Fibre DPE : C 104 kWH/m²/an Emission de gaz à effet de serre 3 Co2/m²/an Prix de vente : 699 500 € (honoraires inclus) vidéo maison et gite sur demande. Vous souhaitez développer une activité de gîte ou tout simplement profiter du confort de ses 2 habitations indépendantes? Contactez Sonia Barré au 06.74.02.30.84 pour plus d'informations ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia Barré, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Reims sous le numéro 841049083

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 5
  • Salle de bains 2
  • Surface 350 m²
  • Terrain 1600 m²
  • Prix 699 500€

Localisation

Détails

  • Référence 06d907da-ec24-4acb-a382-1acf8bac946f
  • Nombre d'étages 2
  • Etat général Parfait
  • Prix 699 500€

Les plus

  • Terrasse
  • Piscine

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables