34300 AGDE – Immeuble de rapport belle rentabilité

RARE !

En AGDE 34300, très belle situation pour cet ensemble immobilier comprenant :
– 5 appartements T2, loués (38m2 en moyenne )
– 5 appartements T3, loués ( (62m2 en moyenne )
– 1 maison de ville dont le rez de chaussée ( 43m2) et l’étage( 90m2) sont indépendants et loués
– 9 garages box privés ( 13m2 chacun )

Actuellement, tous les lots sont loués avec des locataires très sérieux et en place depuis plusieurs années
Seuls un T2, un T3 et un garage Box sont libres

Les travaux ont été majoritairement réalisés mais il est possible d’en envisager d’autres afin de profiter d’une belle défiscalisation

Je tiens à votre disposition les tableaux de valorisation, baux, et dossiers techniques nécessaires à votre future acquisition.

Belle rentabilité

Une exclusivité Groupe C2i immobilier

Contact direct : Carole QUAGGIOTTO – DEMANGE au 06 31 45 91 55

Ensemble immobilier appartenant à un seul et même propriétaire, géré et administré par un professionnel

21 lots dont 12 d’habitation, pas de procédure en cours

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole QUAGGIOTTO DEMANGE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 531330751

VENDU 1.500.000€ HAI
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 25.10.2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1200 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : XXX kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr