34310 MONTADY – VILLA PLAIN PIED – 140m2 – Double Garage 40m2 – Terrain 550m2

Amoureux du CALME et de l’Authenticité, vous allez être séduits par cette Villa méditerranéenne de PLAIN PIED, située à 12 minutes de Béziers, sans vis à vis.

Une construction 2010, entretenue minutieusement, vous offrant une pièce de vie de plus de 60m2, une cuisine américaine entièrement équipée, quatre très belles chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche.

Pour votre confort, vous profitez d’une villa entièrement climatisée, d’une buanderie spacieuse, de menuiseries double-vitrage, d’un double garage de 40m2 avec ouvertures larges et automatisées.

Côté jardin, la parcelle de 550m2 accueille une belle piscine ( coque 6m par 3m), un potager, une terrasse carrelée sous pergola très bien exposée et surtout, un pool house avec son coin grillades ! De quoi passer un bel été en famille et entre amis !

Toute la propriété est close et tout à été fait en sorte de protéger votre intimité.
Taxe foncière 1515

Réservez maintenant votre visite au 06.31.45.91.55 auprès de Carole !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole QUAGGIOTTO DEMANGE – EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 531 330 751
‘Honoraires d’agence à la charge du vendeur’
DPE réalisé le 05.02.2023 Note : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 900€ et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : XXX kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr