34500 BEZIERS FONTNEUVE – Appartement 1er étage sans Ascenseur – 4 chambres – Balcon – Cave – Stationnement gratuit-

Situé au CALME dans une co-propriété très bien entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux au 1er étage sans ascenseur et proche de toutes commodités. L’appartement étant traversant Est – Ouest, l’ensoleillement est optimal. Tout d’abord, vous profitez d’un joli séjour (16,50m2) attenant au balcon avec vue arborée et paysagée. La cuisine est séparée. Quatre chambres sont à votre disposition, dont deux avec rangements ( 10,25m2 – 9,50m2 – 9m2 – 9m2). La salle de bain avec baignoire est spacieuse et bénéficie de larges fenestrons. Pour votre confort, les wc sont séparés et tout l’appartement est équipé de menuiseries PVC et de doubles – vitrages. A NOTER : Cet immeuble se refait actuellement une beauté ! La rénovation des façades, ainsi que l’isolation par l’extérieur et étanchéité des sous sols sont en cours de réalisation et déjà réglées. Stationnement libre et gratuit en bas de l’immeuble. Foncier 1100€ – Charges mensuelles comprenant votre consommation eau froide individuelle . Rentabilité locative : 9500€/ an CONTACT : Carole 06.31.45.91.55.L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMANGE Carole EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 531330751 – Une EXCLUSIVITÉ GROUPE C2i Immobilier

Charges co -pro incluant consommation eau froide individuelle + entretien espaces verts + entretiens des communs + électricité des communs + caves A NOTER : ( Ravalement de Façades en cours + Isolation par l'Extérieur + étanchéïté des caves ) EN COURS et déjà PAYÉ.

1100 € foncier annuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr