34500 BEZIERS – Secteur PALAIS DES CONGRÈS – Maison de ville 140m2 à rénover –

Cette Maison de ville mitoyenne de 1926 n’attend que vous pour retrouver ses couleurs d’antan ! Elle se distribue de la façon suivante : en RDC : un hall d’accueil, une chambre avec point d’eau, et deux belles pièces actuellement utilisées comme pièces de stockage. Le RDC offre un plateau de 50m2 pouvant facilement être transformé en appartement. Empruntez l’escalier, et découvrez le 1er étage : un appartement indépendant s’offre à vous comprenant un coin cuisine ouvert sur le séjour, deux belles chambres ( 11m2 et 12m2), ainsi qu’une salle d’eau + wc. Empruntez de nouveau l’ escalier pour accéder au second et dernier étage qui se compose également d’un T3, similaire à l’étage du dessous. Deux possibilités s’offrent à vous : réunir toutes les pièces pour vous offrir une splendide maison de ville et y loger toute votre famille, OU, rénover les deux appartements déjà existants, créer un troisième appartement en rez de chaussée et devenir l’heureux propriétaire d’un immeuble de rapport. Deux compteurs électriques distincts sont déjà existants. Un seul compteur gaz pour toute la maison . Le dernier étage est équipée d’une climatisation. A vous de jouer ! Une exclusivité du Groupe C2i immobilier – Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Quaggiotto Demange EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 531330751.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Prix net vendeur : 120000 €
DPE réalisé le 13/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1390 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de [prénom, nom] EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de [ville] sous le numéro XXX XXX XXX. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur''OU ''Prix de vente : XXX XXX € dont XX XXX € (X %) d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : XXX XXX €'' DPE réalisé le (mettre la date). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre XX € et XX € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : XXX kWh/m²/an. Consommation énergie finale : XXX kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr