34500 BEZIERS- Villa 1978 – 4 Faces – 5 chambres – 149m2 sur parcelle 481m2 – Garage – Puits

Idéalement située sur les hauteurs paisibles de Béziers, venez découvrir cette maison familiale de construction traditionnelle qui vous séduira par ses volumes et son jardin arboré. Au rez de chaussée, vous profitez de deux belles chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, et d’un accès au garage, lequel est équipé d’une cuisine d’été fonctionnelle. Toujours en rez de chaussée, une pièce de 18m2 est encore à aménager. Ce qui peut offrir la possibilité d’aménager deux appartements indépendants si besoin. A l’étage, s’ouvrent à vous, un double séjour avec cheminée, attenant à une terrasse ensoleillée, une cuisine spacieuse et indépendante, laquelle propose également un accès à la terrasse carrelée et exposée plein sud, trois belles chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. L’isolation et toute la structure sont d’excellente qualité, et la villa a été remarquablement bien entretenue. Coté jardin, laissez parler votre main verte ! Les amoureux d’espace arboré et de potager seront conquis. Un puits est à votre disposition. Le terrain est piscinable. Et pour finir, le stationnement est simplifié grâce au garage fermé et aux places libres et supplémentaires devant la propriété. Une visite s’impose !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de [Carole QUAGGIOTTO – DEMANGE – EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 531330751
 »Honoraires d’agence à la charge du vendeur »
DPE réalisé le 31/01/2023. Noté C –
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1114 € et 1506 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr