• Appartement
  • Vente

Gardanne
323 000€

Description

Sur la commune de Gardanne : Un appartement T4 de 115 m² situé au premier étage sur deux d'une petite copropriété de 2 lots avec jolie terrasse privative de 35 m². L'appartement est traversant (Expo Sud/Est). Il se compose d'un séjour-cuisine de 42,3 m², d'un coin nuit composé de trois chambres (17,1 m², 12,4 m² et 9 m²) chacune avec placard intégré, une pièce de 8,3 m² pouvant faire office de bureau ou dressing, d'un WC, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Ce bien profite d'une terrasse privative de 35 m² accessible depuis le séjour ainsi que de la plus grande des chambres pour profiter des beaux jours. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets en ALU. Belle hauteur sous plafond. Beaucoup de potentiel pour ce bien. Pour les investisseurs, il est possible de diviser ce T4 en 2 lots pour créer un T3 et un studio grâce à 2 entrées indépendantes, mais également grâce à la configuration des pièces qui si prêtes. Situation au calme et à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, crèches et transports. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUYARD Yohan, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le numéro 884 429 192

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 115 m²
  • Prix 323 000€

Localisation

Détails

  • Référence 0265d3a7-0d23-40ed-b166-fd30c3bbe292
  • Etat général Bon
  • Prix 323 000€
  • Pourcentage honoraires 4%
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 1385€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 1

Les plus

  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables