• Appartement
  • Vente

Marseille
99 000€

Description

Ludivine Dol, votre conseillère Groupe C2i joignable au 06 56 66 36 99 vous propose à la vente sur Marseille 15ème secteur Oddo un appartement de type 2 de 50,73m2 avec TERRASSE et STATIONNEMENT LIBRE dans la résidence. Cet appartement, situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété construite dans les années 80, est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc, d'un débarras, et d'un dégagement. Le séjour et la chambre ouvrent sur une terrasse de 11m2 orientée Est. La copropriété dispose d'une cour intérieure sécurisée permettant le stationnement libre des véhicules. Les atouts : CALME, proximité COMMERCES, TRANSPORTS (métro à 900m), ÉCOLES, double vitrage, chauffage individuel au gaz, quartier en mutation (proximité zone Euromed). Rentabilité locative NETTE d'au minimum 6.5% en location vide. Forte demande de location sur le secteur, appartement pouvant être loué immédiatement. Bien soumis à la copropriété (51 lots dont 25 lots d'habitation), charges annuelles de 881 € (soit 74€ par mois comprenant l'eau froide). Procédure en cours sur la copropriété. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine DOL (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 1
  • Salle de bains 1
  • Surface 50.73 m²
  • Prix 99 000€

Localisation

Détails

  • Référence 84b0b215-37ec-4060-ab53-90cb632df00c
  • Année de construction 1988
  • Numéro d'étages 1
  • Etat général Rafraîchir
  • Prix 99 000€
  • Taxe foncière 895€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 51

Les plus

  • Boxe
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables