À Vendre – Appartement 4 pièces 71m² – Bois Colombes CENTRE

Bois Colombes CENTRE – Groupe C2i vous propose en Exclusivité cet appartement familial 4 PIÈCES de 71m² avec 2 CHAMBRES.

Situé dans un environnement animé du centre ville de Bois Colombes, proche des commerces, écoles publics et privés, ainsi que des transports (SNCF Ligne J, RATP 167 et 178). Pour ceux qui s’installeront à plus long terme les bénéfices de la future desserte du Métro Ligne 15.

Au sein d’un immeuble des années 1970, parfaitement entretenu et sécurisé, nous vous proposons ce bien orienté ouest situé au premier étage avec ascenseur.
Il se compose actuellement :
– d’une entrée
– un double séjour,d’environ30m²
– une cuisine (possibilité d’ouverture sur la pièce de vie)
– de 2 chambres de 9 et 13 m²
– 1 salle d’eau et 1 wc séparé
Des travaux sont à prévoir (devis chiffré vous est fourni pour une opération combiné achat + rénovation.)

De part sa situation et ses caractéristiques cet appartement s’adresse à un large public offrant un quotidien serein et pratique.
A très vite !

2630 euros de charges annuelles de copropriété, 180 lots dont 90 d'habitation, pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanna Bedikian EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 883 777 203. Prix de vente 362 000€, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE E réalisé le 22/02/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950€ et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 235 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eau froide, eau chaude SDE, chauffage collectif au gaz, ascenseur, gardien,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr