A VENDRE APPARTEMENT

HERAULT (34) -Centre Port -Le Cap D’Agde
Appartement meublé de Type 2 cabine d’une superficie habitable de 37 m2 (27,52 m2 Carrez).
Il est situé au rez-de-chaussée d’une résidence de quatre étages. Il s’agit d’une copropriété de 152 lots. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.
Cet appartement est organisé comme suit : un séjour/cuisine, une chambre, une cabine, une salle de bain et des toilettes indépendants. Il inclut également une entrée, une loggia et une terrasse. Cet appartement est équipé de volets électriques, store banne.

Aucuns travaux à prévoir.
La présence d’une piscine représente un atout non négligeable.
Le bien est situé à 10 minutes à pieds de la plage et à 50 m des commerces. Il y a un arrêt de bus à trois minutes du bien. L’aéroport Béziers-Vias est situé à moins de 14 km. On trouve un grand choix de restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.

Le prix de vente est de 118000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Taxe Foncière : 726€/an
Charge de Copropriété : 750€/an (eau froide et chaude comprises)
DPE réalisé le 01/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an.

Nombres de 152 lots dont 100 d’habitation, pas de procédure en cours.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra SILVAIN EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro RSAC 843216946.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

eau froide et chaude comprise

769€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr