• Exclusivite
  • Bien commercial
  • Vente

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – ÉTABLISSEMENT DE TRÈS BEAU STANDING

Rouen
855 662€ Prix incluant les honoraires à la charge du vendeur

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – ÉTABLISSEMENT DE TRÈS BEAU STANDING – CLEF EN MAIN
D’UNE NOTORIÉTÉ SANS FAILLE
A 1h de Paris et Deauville.

Aujourd’hui exploité à 45 couverts mais possibilité 70-75 cvts, salle de réception de 124m² au total sur une surface globale de 360m² – cuisine de production- chambre froide de 45m² – cuisine d’envoi de 55m² – Vivier- buanderie- cave – des vestiaires pour le personnel……etc
Salles climatisées
Parkings sécurisés négociés en mairie pour la clientèle
Salon privatisable pour événements professionnels ou privés

A été longtemps Relais châteaux et étoilé **.

L’établissement en quelques chiffres:

2021 EBE 79 549€ 20%
2020 EBE 117 407€ 7,15%
2019 EBE 118 260€ 8,58%
2018 EBE 147 858€ 3,28%

2021 CA 1 223 103€
2020 CA 578 388€
2019 CA 1 630 884€ étoilé
2018 CA 1 700 515€ étoilé

A disposition les 8 derniers bilans.

INFOS LOCAL- IMPORTANT:

Potentiel de développement de clientèle énorme,
En cours à 300m les constructions suivantes achèvement prévu fin 2023:
75 appart-hôtel ***
1 résidence sénior 118 appart
1 hôtel de luxe 85 chambres ****
42 apparts ( en social)

Fonds de commerces à vendre au prix de 855 662€ FAI honoraire d’agence à charge vendeur.
Prêt à céder à jeune chef avec un accompagnement sur le rachat des murs en progressif pour maintenir le standing de l’établissement et l’aider à se lancer.
Nous contacter pour plus de renseignements.

Lancez vous dans l’aventure !

Date de réalisation du DPE: 11/12/2022
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 10000€ et 18323€ par an. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire: 682kWh/m²/an
Consommation énergie finale: 510kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque.gouv.fr

Le prix de vente de cet appartement est de 855 662 € FAI (honoraire d’agence à la charge du vendeur).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carenne ANDRE, 07.67.75.32.98, EI agissant sous le statut d’Agent Commercial immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux ( RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 851 558 312.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Bien commercial
  • Salle de bains 1
  • Prix 855 662€

Détails

  • Salles de bains 1
  • Toilettes 4
  • Cuisine 2
  • Energie Fioul, Electricité
  • Etat général Parfait
  • Prix 855 662€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 5963€

Les plus

  • Climatisation

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables