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A vendre – Maison à Andrein de 116 m²

Andrein
191 500€

Description

En exclusivité – Je vous propose cette maison d’habitation de 1761, située à 5 min de Sauveterre et 15 min de Navarrenx.

Au rez-de-chaussée vous trouverez, une cuisine de 10 m², un séjour de 47 m² ainsi qu’un grand cellier de 37 m² comprenant une salle d’eau avec WC dans la partie extension bâtie en 1980.
La partie nuit au 1er étage se compose d’un dégagement de 7 m² desservant 4 chambres allant de 10 m² à 12 m² et d’une salle d’eau de 4 m².
Chauffage électrique et insert – Eau chaude par cumulus – Assainissement individuel.
Menuiseries double vitrage dans le séjour et simple vitrage pour le reste de la maison.
Une belle surprise vous attend à l’extérieur, avec un immense hangar de 146 m², idéal pour bricoleurs ou professionnels avec présence d’une fosse de vidange.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Visite virtuelle disponible.

Ce bien vous intéresse ? N’attendez plus, contactez Sophie pour être accompagné dans votre projet au 06 01 17 93 97 ou par mail : s.sarrat@groupe-c2i.com

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLENDE-SARRAT Sophie, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro RSAC 891 901 761.

DPE réalisé le 01/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2676 € et 3620 € . Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Energie finale pour les usages recensés: 194 kWh/ m2 / an.
Consommation énergétique : F (353 kWh/m²/an), Emission de gaz à effet de serre : C (11 CO2/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 4
  • Salle de bains 1
  • Surface 118 m²
  • Terrain 4071 m²
  • Prix 191 500€

Détails

  • Référence 5769
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Salles de bains 1
  • Toilettes 1
  • Cuisine 1
  • Année de construction 1761
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Rafraîchir
  • Prix 191 500€
  • Taxe foncière 359€

Les plus

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables