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A vendre maison de 103 m² avec un Jardin Paisible, Véranda ensoleillée, 3 chambres et un bureau à La Bazoge dans un quartier calme

La Bazoge
199 700€

Description

Votre conseillère immobilière, Elodie, a le plaisir de vous présenter cette maison située dans le paisible quartier de La Bazoge, cette charmante maison mitoyenne d’un côté, d’une superficie généreuse de 103 m², est la résidence parfaite pour ceux en quête de quiétude et de commodité.

Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez accueilli par un séjour salle à manger où trône un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. Une véranda baignée de lumière naturelle, donnant sur la terrasse et équipée d’un store banne pour vous protéger du soleil, offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.

À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d’eau avec toilette. Chaque membre de la famille trouvera ici son propre espace personnel.

En outre, cette propriété ne se limite pas à son intérieur. Un garage avec un coin salle d’eau, qui peut être aisément transformé en chambre selon vos besoins, ajoute une dimension supplémentaire à cette maison. Une cave avec une pièce attenante, idéale pour une salle de sport ou un espace de rangement, vient compléter ce cadre idyllique.

Le jardin de 501 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant pour vos moments de détente en plein air. De plus, un abri de jardin est présent pour stocker vos équipements extérieurs en toute sécurité.

Cette maison représente bien plus qu’une simple propriété, c’est un lieu de vie chaleureux, empreint de confort et de sérénité. Ne laissez pas passer l’opportunité de découvrir cette maison. Pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette découverte.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Detrait EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 828159608.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 20/06/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1490 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 5
  • Salle de bains 1
  • Surface 103 m²
  • Terrain 501 m²
  • Prix 199 700€

Détails

  • Pièces 6
  • Chambres 5
  • Salles de bains 1
  • Salles d'eau 1
  • Toilettes 2
  • Cuisine 1
  • Energie Electricité
  • Année de construction 1981
  • Nombre d'étages 2
  • Etat général Bon
  • Prix 199 700€
  • Taxe foncière 768€

Les plus

  • Cave
  • Jardin
  • Box
  • Terrasse

Visite virtuelle

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables