Agréable Appartement 2 chambres avec Garage BOX et cave

A proximité de st Jérôme , Au sein de la résidence  » La sauvagine » , bien entretenu avec gardiens et proche de toutes commodités et du métro ,

Je vous propose ce charmant type 3 , traversant il se situe au 6ème étage avec ascenseur.

Rénové avec goût , il offre 2 chambres avec placard aménagés , Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon fermé ( possibilité de le rouvrir) avec vue dégagée et sans vis à vis
une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle ,
Une salle d’eau en travertin , un WC indépendant .
Un Garage box de 15m² et une cave privatives complète cette appartement
où il fait bon vivre !
En plus , Parking libre et aisé au pieds de l’immeuble .
(Avis de valeur locatif : 760€ – 790€ CC ( Rentabilité Brut : 7,87% )
Chauffage collectif au sol , Cumulus , installation climatisation , PVC doubles vitrage , volets roulants
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2347,44 euros de charges annuelles de copropriété, 409 lots dont 111 d’habitation, pas de procédure en cours
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane IDINI EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 843489295
 »Honoraires d’agence à la charge du vendeur »
DPE réalisé le 18/05/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 810 € et 1160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 5956 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ascenseur , eau froide , entretien + électricité des communs , gardiens , espaces vert , commerces , assurances de la copropriété , chauffage collectif par le sol , Provision loi ALUR Concernant les travaux de rénovations énergétiques à venir

Taxe foncière : 1037 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr