Allauch, appartement T3 avec extérieur + double box

*** Vendu *** Ludivine Dol, votre conseillère Groupe C2i joignable au 06 56 66 36 99 vous propose à la vente en exclusivité un bel appartement de type 3 de 64m2 situé sur ALLAUCH.

Au sein d’une RÉSIDENCE RÉCENTE avec ASCENSEUR, cet appartement situé au 1er étage sur 2 est composé d’une LUMINEUSE pièce à vivre donnant sur un extérieur plein sud de 10m2, d’une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’un wc et d’un dégagement. Un DOUBLE BOX en enfilade en sous-sol est également présent.

La résidence, sécurisée par un portail automatique et entretenue, dispose de nombreux espaces verts.

Les atouts : CALME, proximité COMMERCES et TRANSPORTS, TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL.
Pompe à chaleur réversible, CLIMATISATION.

Bien soumis à la copropriété (55 lots dont 25 lots d’habitation au sein d’un ensemble de 200 logements), charges annuelles de 2004 € (soit 167 € par mois comprenant l’eau froide).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine DOL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068.

DPE réalisé le 13/05/2022 Montant minimum estimé des consommations annuelles : 310€ Montant maximum estimé des consommations annuelles : 480€

Eau froide Espaces verts Entretien parties communes Ascenseur Portail motorisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr