Appartement 3 pièces – 59m² – 2 chambres – Ascenseur

Exclusivité Groupe C2i – Bois Colombes centre – Appartement 3 pièces – 59m² – 2 chambres – Ascenseur – Possibilité d’achat 2 emplacements de stationnement dans la résidence

Venez découvrir cet appartement situé en plein cœur de Bois Colombes, offrant un emplacement idéal à quelques pas des commerces, écoles et transports. Vous serez séduits par son environnement dynamique et pratique, permettant une vie urbaine confortable.

Au deuxième étage sur trois d’un immeuble des années 1990, cet appartement de 3 pièces de 59,04m² offre une distribution indépendante depuis l’entrée, créant ainsi une sensation d’espace et de confort. L’aménagement garantit une optimisation parfaite de chaque mètre carré.

Un séjour lumineux de 25m² avec son bow-window offre un bel espace pour y installer un coin dînatoire et un coin séjour cosy. L’aile gauche se compose de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
La plus grande chambre donne accès à un balconnet orienté sud-ouest offrant un espace extérieur. Une cave complète ce bien.

De plus, vous avez la possibilité d’acquérir en sus deux places de parking en enfilade dans la résidence.

La copropriété se compose de 10 lots destinés à l’habitation, soit 30 lots au total avec les caves et les emplacements de parking. Aucune procédure en cours ne vient entacher la tranquillité de l’immeuble.

Prix de vente 389 000€ FAI. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

DPE réalisé le 09/09/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 590 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 62kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les charges annuelles sont de 2016€ soit 168€ par mois. Elles englobent l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des parties communes et l'eau froide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr