Appartement 4 pièces au 4e étage avec ascenseur à Toulon – Résidence « Les Terrasses d’Azur », idéal pour colocation étudiante près de l’université

Le groupe C2i immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces situé au 4e étage avec ascenseur dans la résidence « Les Terrasses d’Azur » à Toulon, à deux pas de l’université. Ce bien est idéal pour un investissement locatif destiné à la colocation étudiante.

Cet appartement lumineux et bien agencé offre une surface habitable de 82 m², comprenant un séjour spacieux, une cuisine équipée, trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle avec des wc séparés. La résidence « Les Terrasses d’Azur » est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Le ravalement est récent.

Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements d’enseignement supérieur. La demande locative étudiante est forte dans ce secteur, garantissant un rendement locatif attractif.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Courtois, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 821 761 921.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 10/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 830 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charges de copropriété : 184 € / mois (charges générales, ascenseurs, chauffage, eau froide)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr