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Appartement À Vendre

Mandelieu-la-Napoule
162 750€ Prix incluant les honoraires à la charge du vendeur

Description

EXCLUSIVITÉ C2i

MANDELIEU – Centre-Ville

En plein centre ville, dans une résidence avec 3 piscines et un parc arboré, proche de toutes commodités, autoroute à 3 mn, à 10 minutes à pied des plages de La Napoule.

Dans une résidence de 1985, venez découvrir ce beau 2 pièces, au 2ème étage sur 4, bien agencé, se composant comme suit,

Entrée avec placard donnant sur une cuisine ouverte et salon de 21m2 environ, avec coin repas, donnant sur un balcon de 6m2, 1 chambre de plus de 11m2), une salle de bain et W.C, une cave et une place de parking extérieur complète ce bien.

Les charges mensuelles sont de 130€, cela comprend l’eau froide et les charges courantes de la copropriété.

La sécurité de la résidence est assurée par un portail électrique et l’appartement par un interphone.

L’appartement est situé au pied des commerces. Des écoles (de la maternelle au collège) se trouvent à moins de 5 minutes du bien. L’arrêt de bus se situe en bas de l’appartement. Il y a également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Avec des valeurs respectives de 130 kWh/m²/an et 24 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de classe C.

Cet appartement T2 est à vendre pour la somme de 162 750€ (honoraires à la charge du vendeur).

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Corre EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), conseiller immobilier de C2i immatriculé au RSAC d’Antibes sous le numéro 751 395 393.
Pour plus de renseignements contactez Didier au 06.03.32.62.46 ou d.corre@groupe-c2i.com

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe-C2i.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 1
  • Salle de bains 1
  • Surface 35 m²
  • Prix 162 750€

Détails

  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bains 1
  • Toilettes 1
  • Cuisine 1
  • Energie Gaz, Electricité
  • Année de construction 1985
  • Numéro d'étages 2
  • Etat général Bon
  • Prix 162 750€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 623€
  • Date disponibilité 01-12-2022

Les plus

  • Cave
  • Balcon
  • Box
  • Piscine

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables