Appartement À Vendre

Appartement de type 3 de 75 m2 dans un lotissement sécurisée et au calme, endroit très recherché situé au Boulevard Sylvestre, dans le 12 éme arrondissement avec une place de parking privative.

Vous disposerez d’un salon/salle à manger climatisé, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’une pièce noire de 12 m2 faisant office de bureau, salle de jeux ou autre, d’une première suite parentale avec salle d’eau, d’une seconde suite parentale avec dressing, rangement et salle de bain avec double vasque et baignoire et d’un toilette suspendu séparé.

Côté extérieur, vous découvrirez une magnifique terrasse en bois de 31 m2, exposé Sud/Ouest et sans vis à vis.

Pour plus de confort, le bien possède du double vitrage, un chauffage réversible (Chaud/Climatisation) dans toutes les pièces et une place de parking privative.

Taxe Foncière : 1346€
Charges : 40€

Charges annuelles de 480 euros , 10 lots dont 4 habitations, pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818822714.

DPE réalisé le 23/05/2023.(Lettre A; A)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 380 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 27 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr