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Appartement À Vendre

Épinal
68 000€

Description

EXCLUSIVITE – Fanny Marras vous présente cette opportunité d’investissement au cœur d’Epinal, proche du centre-ville animé. Cet appartement 3 pièces de 75,77 m2 Loi Carrez, situé dans une copropriété, offre un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant et des rangements.

Mon avis : La localisation de cet appartement est idéale pour profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des établissements scolaires et des transports en commun, ce qui facilite grandement votre quotidien.

L’appartement demande cependant des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel. Cela vous permettra de le transformer en un espace moderne et confortable, correspondant parfaitement à vos goûts et à vos besoins.

Contactez Fanny Marras pour organiser une visite au 06 62 28 28 42

1389 euros de charges annuelles de copropriété, 16 lots dont 8 lots d’habitation, pas de procédure en cours.
L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny Marras, EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculée au RSAC de MEAUX sous le numéro 532 420 742.

Son prix de vente est de 68 000 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 28/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1533 € et 2073 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 286 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 2
  • Salle de bains 1
  • Surface 75 m²
  • Prix 68 000€

Détails

  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salles de bains 1
  • Toilettes 1
  • Cuisine 1
  • Energie Gaz
  • Année de construction 1952
  • Etat général Rafraîchir
  • Prix 68 000€
  • Taxe foncière 896€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 12

Les plus

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables