• Accueil
  • Propriété
  • Appartement À Vendre – Sartrouville- T4 en excellent ETAT – 96m² compris LOGGIA
  • Exclusivite
  • Appartement
  • Vente

Appartement À Vendre – Sartrouville- T4 en excellent ETAT – 96m² compris LOGGIA

Sartrouville
232 000€ Prix incluant les honoraires à la charge du vendeur

Description

A vendre EN EXCLUSIVITÉ – appartement T4 de 96m² ( dont 9m² de Loggia) de surface totale sur SARTROUVILLE (78500), à 200m de l’arrêt de bus NEBURA Bus 1 et 700m de la station Quatre chemins BUS 272 :
13min de la Gare de Sartrouville en bus
15min de la Gare du Val d’Argenteuil en bus

Idéal comme premier achat ou investisseur !

Au sein d’une petite copropriété de parfaitement entretenue, ascenseur récemment changé, gardienne résidente en charge de l’entretien, accès sécurisé et box en sous-sol.
Charmant TROIS pièces de 86m² et 9m² de LOGGIA au 4ème donnant entièrement sur le jardin et les écoles . Avec Ascenseur.
Il se compose d’une pièce à vivre : séjour baigné de lumière de 30m² prolongé par une agréable LOGGIA de 9m² et exposé plein SUD -OUEST- cuisine semi ouverte de 9m², au calme des jardins à la vue dégagée elle aussi.
D’une chambre de 11,75m² donnant sur le séjour.
D’une seconde chambre de 12,26m², d’une troisième chambre de 10m² ainsi que d’une salle de bain en très bon état et un WC séparé.
Lumineux et très calme, cet appartement a été construit en 1982, un BOX en sous-sol sécurisé accompagne ce bien. Le parking en extérieur est lui parking libre d’usage aux copropriétaires.
Notons aussi la proximité de TROIS groupes scolaires : – Pablo PUEBLA- Fernand LEGER- Léo LAGRANGE. L’appartement est sectorisé sur le Groupe scolaire à 200m Fernand LEGER.
Pour vos loisirs, la promenade Maxime GORKI est à quelques mètres, le Parc Youri Gagarine aussi.
Concernant la proximité des commerces notons le Centre Commercial Carrefour et toute la zone commerçante du Plateau tout proche.
Cet appartement est bijoux il ne reste qu’à poser vos valises !! Il ne restera pas longtemps sur le marché !
Nombres de lots d’habitation dans la copropriété: 233
Charges mensuelles: 257€ y compris chauffage collectif au gaz et eau chaude

Date de réalisation du DPE: 23/11/2022
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1020€ et 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire: 201kWh/m²/an
Consommation énergie finale: 166kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque.gouv.fr

Le prix de vente de cet appartement est de 232 000 € FAI (honoraire d’agence à la charge du vendeur).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carenne ANDRE, 07.67.75.32.98, EI agissant sous le statut d’Agent Commercial immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux ( RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 851 558 312. SARTROUVILLE -PLATEAU- YOURI GAGARINE- CENTRE COMMERCIAL


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 87 m²
  • Prix 232 000€

Détails

  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salles de bains 1
  • Toilettes 1
  • Cuisine 1
  • Energie Gaz
  • Année de construction 2008
  • Etat général Bon
  • Prix 232 000€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 1178€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 184
  • Date disponibilité 30-06-2023

Les plus

  • Balcon
  • Parking

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables