Appartement Coup de cœur de 3 pièces de 65,42m² avec Ascenseur

COUP DE CŒUR !!! A vendre – Appartement 3 pièces de 65,42m² avec Ascenseur.

Exclusivité Groupe C2i – Asnières sur seine Quartier BAC , à 7 min de la gare d’Asnières (Lignes J et L Gare Paris Saint Lazare).

Situé dans une rue très calme exposé au Sud/Ouest au premier étage d’un bel immeuble de 1930 parfaitement entretenu.

L’appartement à été entièrement refait à neuf en 2018 en conservant le charme de l’ancien: Parquet, moulure, cheminées et belle hauteur sous plafond.
Belles prestation au rendez-vous !

Il offre une cuisine dînatoire ouverte entièrement équipée d’environ 15 m2, un salon, 2 chambres spacieuses de 13 m2 avec chacune un espace dressing intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec aération naturelle.
Une cave complète ce bien.

Situation géographique idéale, alliant calme et proximité avec toutes les commodités !

Les charges mensuelles de copropriété: 200 euros (Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, chauffage)
52 lots dont 26 d’habitation, pas de procédure en cours.

Prix de vente 545 000€ FAI. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

DPE réalisé le 13/09/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1430 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 238 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les charges: eau froide, chauffage collectif, ascenseur, syndic

La taxe foncière de 2023: 958€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr