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Appartement de 126.00 m² à La Grande Motte

La Grande Motte
1 199 000€

Description

C2I Camargue – La Grande Motte. Rare et unique appartement situé dans une résidence neuve de prestige primée pour son architecture exceptionnelle au coeur de notre belle station balnéaire. Son cadre très privilégié et son environnement calme et verdoyant en bordure de l’étang du ponant apporte une véritable qualité de vie.
Ses volumes généreux et arrondis d’une superficie totale de 126 m2 agencés avec intelligence offrent une fluidité de circulation dans tout l’appartement ainsi qu’un réel confort de vie. Sa magistrale sphère vitrée tout au long des pièces est une promesse de luminosité et de tableaux végétaux vivants très apaisants.
L’appartement dispose d’1 agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 1 buanderie, 2 salles d’eau et 2 WC. L’ensemble des pièces de vie sont naturellement ouvertes sur la terrasse.
Atout majeur de cet appartement, sa terrasse circulaire de presque 120 m2, abritée, permettant différents espaces de détente et dotée d’une triple exposition (Est, Sud, Ouest) avec une vue dégagée sur la nature et les berges du ponant. Fusion réussie de l’interieur et l’exterieur !
Harmonie, sérénité et confort se dégagent de ce lieu de vie idyllique à decouvrir absolument.

Les avantages: 1 garage fermé par portail automatique en sous sol (électricité), prestations haut de gamme dans l’appartement ( huisseries, aménagement, materiaux), Fibre et une excellente perfomance énergétique en A.

1 second garage de 16,68 m2, mitoyen à celui vendu avec l’appartement est disponible et vendu séparément.

350 euros de charges de copropriété mensuelles, 43 lots d’habitation, pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuela ANDRE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 850 948 902 Honoraires d’agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 20 juin 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 400 € et 542 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 35 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 16 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Appartement
  • Surface 126.00 m²
  • Prix 1 199 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 4
  • Année de construction 2023
  • Numéro d'étages 1
  • Prix 1 199 000€

Les plus

  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables