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Appartement de 32.00 m² à Lançon-Provence

Lançon-Provence
117 500€

Description

SOUS COMPROMIS!!

Vous recherchez un investissement immobilier dans un emplacement privilégié ?

Ne cherchez plus ! J’ai le plaisir de vous présenter cet élégant appartement T1bis de 32m², doté d’une cour privée et d’un abris de jardin et, idéalement situé en plein cœur du village de Lançon-Provence.
Cet appartement unique se distingue par son espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine semi-équipée est ouverte sur le salon. Un coin chambre est défini, offrant une certaine intimité. La salle d’eau est équipée d’un WC, d’une douche à l’italienne et d’un lavabo.

L’atout majeur de cet appartement est sa cour privée de 25m²: parfait pour les repas en plein air, la détente ou simplement pour y garer votre véhicule.

L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d’investissement clé en main. Vous bénéficierez d’un revenu locatif régulier dès l’acquisition de cette propriété.
Des travaux doivent être envisagés (devis fait par un professionnel de l’ordre de 12 000€ comprenant: étanchéité, pose plinthes, éléctricité et pose de climatisation))

Le petit +: situé dans un immeuble de seulement 2 lots, sans charge de copropriété.

Situé au cœur du charmant village de Lançon-Provence, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, restaurants, écoles, et bien plus encore.
Vous pourrez profiter de la vie de village authentique tout en ayant un accès facile aux villes environnantes telles que Salon-de-Provence, Aix-en-Provence, et Marseille.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Appartement
  • Salle de bains 1
  • Surface 32.00 m²
  • Terrain 25 m²
  • Prix 117 500€

Localisation

Détails

  • Salles de bains 1
  • Prix 117 500€

Les plus

  • Jardin
  • Parking

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables