Appartement de 35.00 m² à Toulon

Description

EXCLUSIVITÉ – Grand T1, résidence Les Pins à Valbertrand

Découvrez ce grand studio de 35m2, au 2ème étage avec ascenseur, au coeur de la résidence Les Pins sur le secteur de Valbertrand à quelques minutes du centre-ville, de l’Arsenal et de l’autoroute..
Ses atouts :
– Terrasse
– Cuisine équipée et aménagée
– Parking privatif
– Cave en sous-sol

Idéal pour étudiants et jeunes actifs, vous serez proches des accès autoroutiers menant à Marseille et à seulement quelques minutes en voiture du siège de Naval Group.

Les charges mensuelles comprennent :
• L’Eau froide
• L’Eau chaude 
• Le Chauffage
• Charges de copropriété incombant aux locataires

Avant toute visite, nous vous invitons à regarder la visite virtuelle.
Garants et VISALE acceptés.

•  Le prix de location de ce bien est de 790€ comprenant 140€ de charges.
•  Le prix du dépôt de garantie est de de 650€.
•  Les honoraires d’agence et d’état des lieux s’élèvent à 455€.

Le loyer hors charges s’élève à 530€.
Les charges à prévoir en plus du loyer pour le candidat à la location de l’appartement ainsi que la cave et le parking sont :
  • Charges générales : 636.90€ hors eau
  • Taxe OM : 190.44
  • Eau froide : 4.14 € le m3
  • Eau chaude : 27.89 € le m3
Une provision sur charges mensuelle de 100€/mois est inclue dans le loyer et pourra être modifiée selon la consommation du locataire. Ces chiffres sont ceux de l’exercice 2022/2023.

Vous souhaitez visiter ce bien ? Prenez contact avec votre conseiller Thibaut SOULIER – 06 75 61 38 10 – Groupe C2i. 

1 680 euros de charges annuelles de copropriété, 780 lots dont 263 d’habitation, procédure en cours. 

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOULIER THIBAUT, EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877 891 382.

DPE réalisé le (09/03/2022).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 891€ et 1 205€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). 
Consommation énergie primaire : 11 917 kWh/m²/an. 
Consommation énergie finale : 11 557 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

Détails

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables