Appartement de 57.80 m² à Le Pradet

LE PRADET – Le Groupe C2i Immobilier La Garde vous propose à la vente en exclusivité un appartement T3 au 1er étage de la résidence Le Floridor au Pradet.

Son emplacement est idéal, il est situé à 400 m de la place Flamencq, à 15 mn à pied de la plage des Bonnettes et moins de 20 mn de la plage de la Garonne.

Situé au 1er étage, d’une surface de 57 m², il comprend : une entrée, un séjour avec balcon exposé sud, une cusine avec balcon, deux chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et un wc séparé.

Il est en parfait état.

Une cave pour le rangement et une place de parking privative.
Un local vélo est également à votre disposition.

Notre avis : une situation idéale proche des plages et des commerces, tout peut se faire à pied.

Informations financières :

Taxe foncière : 1370 €

Charges de copropriété :  149 € par mois (Charges générales, chauffage, eau froide)

Votre contact pour plus de renseignements ou organiser une visite : Grégory 

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, le samedi de 9h00 à 12h00.

Nos bureaux sont situés au 67 avenue Irène et Frédéric Joliot Curie 83130 La Garde, Bâtiment D, 5e étage (à côté de la Bastide verte).

Nous sommes présents sur les communes de La Garde, Le Pradet, Carqueiranne, La Crau, Solliès Pont, Hyères et Toulon.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory COURTOIS, SARL GC IMMOBILIER, gérant, immatriculé au RCS de Toulon sous le numéro 982782823. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

DPE réalisé le 01/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1334 € et 1806 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr