Appartement de 60.25 m² à Toulon

TOULON – Vous avez envie d’un appartement au calme, dans un secteur résidentiel et sans aucun travaux ?
Le Groupe C2i Immobilier La Garde vous propose à la vente en exclusivité ce trois pièces situé au 1er étage sur 4 de la résidence l’Ampère à Toulon, secteur Ortolan, à deux pas de la corniche Escartefigue. Proche des commerces et de l’école élémentaire de Font Pré qui est à 5 mn à pied.

L’entrée vous amène sur une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte et équipée. Le séjour donne sur une terrasse exposée sud où vous pourrez installer une table pour 4 personnes ou des fauteuils. Deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains avec douche à l’italienne et un wc séparé. Un cellier est aménagé en arrière cuisine avec un espace buanderie et rangements.

L’appartement est climatisé, et a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.

Pour le stationnement, de nombreuses places sont disponibles dans la résidence.
Une cave est à votre disposition pour le rangement (avec lumière et prise électrique).

Notre avis : l’appartement a été rénové avec goût et bénéficie de prestations de qualité. Il est bien agencé. Il est situé dans une résidence entourée d’une zone pavillonaire au calme.

Idéal pour un premier achat ou pour une personne seule ou couple avec un enfant.

Vous voulez en savoir plus sur cet appartement ? Contactez Grégory au numéro indiqué sur le côté.

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, le samedi de 9h00 à 12h00.
Nos bureaux sont situés au 67 avenue Irène et Frédéric Joliot Curie 83130 La Garde, Bâtiment D, 5e étage (à côté de la Bastide verte).
Nous sommes présents sur les communes de La Garde, Le Pradet, Carqueiranne, La Crau, Solliès Pont, Hyères et Toulon.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory COURTOIS, Gérant SARL GC Immobilier inscrit au RCS de Toulon sous le numéro 982 782 823. Honoraires d’agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 15/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 450 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr