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Appartement de 63.71 m² à Toulon

Toulon

Description

Appartement au calme secteur Cap-Brun – La Serinette

Au croisement des secteur du Cap-Brun et de ma Serinette, au fond d’un petit chemin, venez découvrir ce lumineux appartement coup de coeur de 64m2. Les amoureux du calme seront charmés par cet appartement bénéficiant d’une large et grande terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis et nuisance : parfait pour trinquer lors des jolies journées d’été.

Totalement atypique, vous disposez d’une entrée privative dans cette petite copropriété. La partie séjour offre un espace de vie de plus de 25m2 ouvert sur une cuisine rénovée en 2021. Deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé complètent le bien.

Située à deux pas des commerces de La Serinette et des transports en commun, au premier et dernier étage d’une petite copropriété, vous pourrez vous rendre en quelques minutes sur les plages du Mourillon, de Magaud et Méjean.
Une place de stationnement privative complète le bien. Il est facile et gratuit dans les rues adjacentes pour un autre véhicule.

Cet appartement est idéal pour une résidence principale et pourra également parfaitement convenir pour une résidence secondaire et ainsi s’offrir un joli pied à terre dans l’un des quartiers les plus recherché de Toulon.

Chauffagecollectif gaz et eau chaude individuelle électrique.

Le prix de vente de ce bien est de 326 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Vous souhaitez visiter ce bien ? Prenez contact avec votre conseiller Thibaut SOULIER – 06 75 61 38 10 – Groupe C2i.
L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOULIER THIBAUT, EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877 891 382.

1420 euros de charges annuelles de copropriété, XX lots dont XX d’habitation, pas de procédure en cours OU procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le (24/04/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 815€ et 1103€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 12 539 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 9 958 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Appartement
  • Surface 63.71 m²

Localisation

Détails

  • Pièces 2

Les plus

  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables