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Appartement de 64.00 m² à Nîmes

Nîmes
139 000€

Description

A VENDRE QUARTIER LA GAZELLE,( ROUTE D’UZES)

 Proche de l’IUFM et de la Faculté Hoche, dans une  résidence paisible et entretenu, à 100 mètres d’un arrêt de bus et de tous les commodités, Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 4 pièces  de 64m² , profitant d’une vue dégagée au 3e étage,sans ascenseur.

 Il bénéficie d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée donnat sur un balcon coté Est, un salon /séjour ouvert par baie vitrée sur un balcon exposé ouest, deux chambres avec rangement Une salle d’eau et un wc séparé.
Le bien dispose également d’une cave, un local à vélo et d’un box garage privatif dans la résidence.

La copropriété est équipée de la fibre multi-opérateurs. Tous les commerces de proximité (boulangerie, primeur, boucher, pharmacie, tabac-presse) et les professionnels de santé sont à deux minutes à pied. Le bien est également à 5 minutes des Terres de Rouvière, espace vert apprécié.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 843 008 277. Honoraires d’agence à la charge du vendeur . DPE réalisé le 15/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 980 € et 1310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Appartement
  • Surface 64.00 m²
  • Prix 139 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 3
  • Année de construction 1962
  • Numéro d'étages 3
  • Prix 139 000€

Les plus

  • Cave
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables