• Appartement
  • Vente

Appartement de 66.83 m² à Mions

Mions
270 000€

Description

C2i Grand Lyon est enchanté de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement de type 3, construit en 2013, situé au cœur du village de Mions. D’une superficie de 67 m2, cet appartement moderne offre une luminosité optimale grâce à une terrasse spacieuse de 11 m2, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air.

La disposition intérieure se compose comme ceci :
– Un hall d’entrée accueillant
– Une pièce à vivre lumineuse
– Une cuisine moderne et équipée
– Deux chambres confortables
– Une salle de bain
– Des toilettes séparées
– Une terrasse généreuse de 11 m2

Ce bien récent de 2013 a été soigneusement entretenu et propose une climatisation réversible installée en 2022, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Pour ceux qui recherchent un espace de stationnement sécurisé, un garage en sous-sol, avec possibilité d’installer une prise de recharge pour véhicules électriques, est disponible en supplément. De plus, la résidence dispose d’un local à vélo.

Situé au centre du village de Mions, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, bus 87 qui vous emmène à la gare de Vénissieux pour prendre le métro D. Son emplacement central garantit une proximité immédiate des écoles et des services.

Le chauffage au gaz assure une performance énergétique efficiente. Cette propriété évolue au sein d’une résidence bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. N’attendez pas pour découvrir ce bijou au cœur de Mions, offrant une harmonie parfaite entre modernité, confort et praticité.

Les charges s’élèvent à 725€/an, comprenant l’entretien de la résidence, du bâtiment et des espaces verts. La taxe foncière est de 909€.

Cet appartement est classé C – diagnostic de performance énergétique (179 kWh/m2/an) / catégorie C – émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 24 CO2/m2).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 940 euros et 1320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an.

Le prix pour ce magnifique appartement est de 270 000€ honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

Cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Visitez-le dès maintenant !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ivan Lacroix EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 894981398.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Appartement
  • Salle de bains 1
  • Surface 66.83 m²
  • Prix 270 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 2
  • Salles de bains 1
  • Année de construction 2013
  • Numéro d'étages 2
  • Prix 270 000€

Les plus

  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables