Appartement de 74.00 m² à Toulon

TOULON – Le Groupe C2i Immobilier La Garde vous propose à la vente en exclusivité un appartement T4 loué en colocation et destiné aux investisseurs au sein de la résidence « Le Pythéas », quartier Saint-Roch à Toulon.

Situé en rez-de-chaussée, il comprend :
Entrée sur séjour avec cuisine, trois chambres (14 m², 12 m², 23 m²), salle de bains, wc séparé.

Les revenus locatifs actuels sont de 1330 € / mois pour une rentabilité brute de 8%.

Notre avis : l’appartement est en bon état et la rentabilité est intéressante

Informations financières :

Taxe foncière : 1160 €
Charges de copropriété : 78 € / mois
Détails charges de copropriété : charges générales, eau froide

Votre contact pour plus de renseignements ou organiser une visite : Grégory COURTOIS

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, le samedi de 9h00 à 12h00.

Nos bureaux sont situés au 67 avenue Irène et Frédéric Joliot Curie 83130 La Garde, Bâtiment D, 5e étage (à côté de la Bastide verte).

Nous sommes présents sur les communes de La Garde, Le Pradet, Carqueiranne, La Crau, Solliès Pont, Hyères et Toulon.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory COURTOIS, SARL GC IMMOBILIER, gérant, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982782823. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

DPE réalisé le 11/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr