Appartement de 77.00 m² à Marseille

MARSEILLE 13ème/Saint-Mitre- Le Groupe C2i Immobilier La Garde vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de type 4 de 77,85 m² au 4ème et dernier étage au sein de la résidence « Les Prairies ».
Cet appartement traversant bénéficie d’un espace de vie se composant d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse côté Ouest et d’une cuisine avec balcon de 1,9 m² offrant une vue remarquable sur les environs, côté Est.
L’espace nuit est composé d’un dégagement avec placards desservant trois chambres( 10,95m2-10,35 m2 et 10,41 m2), une salle de bains, un dressing et un WC séparé.
Pour votre confort, une place de stationnement privative est incluse avec l’appartement, ainsi qu’une cave pour plus de rangement.
Taxe foncière: 1228€
Charges de copropriété: 113,99€/mois ( Eau froide, entretien parties communes et espaces verts, gardien).
Toutes les commodités à proximité( L2, écoles, commerces etc…).
Venez vite découvrir votre futur appartement à décorer dans un environnement calme et sans vis-à-vis!

Pour plus d’informations et organiser une visite, veuillez contacter Magalie Chafar au 06 75 56 46 23.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie Chafar, EI agissant en tant qu’agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon n° 851 757 898.
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé le 01/05/2024.
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1320 € et 1830 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
La consommation énergétique primaire est de 256 kWh/m²/an et la consommation énergétique finale est de 56 kWh/m²/an.
Des informations complémentaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr