Appartement de 77.49 m² à Toulon

TOULON EST-C2I La Garde vous propose cet appartement lumineux et traversant de type 4 de 77,49 m² au 5ème étage d’une résidence de 9 étages avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un dégagement desservant le dressing, le séjour baigné de lumière de 27,90 m² ouvrant sur sa terrasse de 3,63 m², la cuisine de 8,98m² bénéficiant de sa loggia de 2,35 m² accèdant à son cellier de 4,38 m², les WC séparés et son espace nuit.
L’espace nuit se compose d’un dégagement distribuant 2 chambres dont une de 11,33 m² avec placard, une seconde chambre de 10,92 m² où vous profiterez de la terrasse et d’une spacieuse salle d’eau.
Ce bien, situé dans un secteur calme, bénéficie d’une double exposition offrant une vue dégagée sur Toulon et une seconde vue sur le Mont-Faron.
A proximité de toutes les commodités( Commerces, écoles, A50 et A57 en 5 minutes)
N’attendez plus pour venir découvrir cet appartement où chaque espace est conçu pour répondre à toutes vos envies!
Taxe foncière: 1590€
Charges de copropriété: 274€/mois( Chauffage, eau froide, entretien parties communes et espaces verts, fonds de travaux).
 Pour plus d’informations et organiser une visite, veuillez contacter Magalie Chafar au 06 75 56 46 23.

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, le samedi de 9h00 à 12h00.
Nos bureaux sont situés au 67 avenue Irène et Frédéric Joliot Curie 83130 La Garde, Bâtiment D, 5e étage (à côté de la Bastide verte).
Nous sommes présents sur les communes de La Garde, Le Pradet, Carqueiranne, La Crau, Solliès Pont, Hyères et Toulon.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie Chafar, EI agissant en tant qu’agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon n° 851 757 898.
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique D a été réalisé le 20/03/2024.
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 920€ et 1290€ par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
La consommation énergétique primaire est de181 kWh/m²/an et la consommation énergétique finale est de 5 kWh/m²/an.
Des informations complémentaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr