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Appartement de 81.00 m² à Béziers

Béziers
115 000€

Description

A vendre à Béziers (34500), appartement 3 pièces de 81m², dans une résidence sécurisée, avec deux balcons ensoleillés exposés Est et Ouest.
L’appartement est traversant et en très bon état. Il est vendu avec une cave de 8m² au sous-sol.
Bien situé, dans une rue calme proche du Basic-Fit de l’avenue Saint-Saëns, les arènes sont à 500m, le centre commercial Auchan à 5 mn, et l’accès aux grands axes et à l’autoroute à 5 minutes.

Situé au 2eme étage sur quatre, sans ascenseur, il se compose :
– d’une entrée desservant toute les pièces
– d’un grand salon salle à manger de 30 m² donnant sur un balcon
– d’une cuisine indépendante de 7 m² donnant sur une petite loggia
– de deux chambres de 11 et 13 m²
– d’une salle d’eau avec WC séparé

Possibilité de garer une voiture dans le parking intérieur sécurisé de la résidence.
L’appartement est en très bon état, menuiseries double vitrage, climatisation dans le salon et chambre. Très bonne isolation avec une faible consommation électrique.
Copropriété très bien entretenue, aucun travaux à prévoir dans l’immeuble.

Taxe foncière : 1 533 €
DPE : C
GES : A

1084 € de charges annuelles de copropriété, 122 lots dont 22 d’habitation, pas de procédure en cours.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel Mouly EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 834 485 682.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 22/11/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 710€ et 1030€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Appartement
  • Surface 81.00 m²
  • Prix 115 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 2
  • Année de construction 1966
  • Prix 115 000€

Les plus

  • Cave
  • Parking

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables