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  • Vente

Appartement de 85.70 m² à Valence

Valence
169 000€

Description

Appartement T4 à Valence centre ville. Secteur Sadi Carnot / La Dragonne. 86m2 baignés de lumière de part son positionnement au 6ème étage. Il bénéficie d’une vue imprenable sur la ville et sur l’Ardèche. A proximité de toutes les commodités. Il s’articule comme suit :
Un vaste hall d’entrée dessert une pièce de vie de 27,84m2 très lumineuse. Un espace cuisine équipée aujourd’hui indépendant de 8,89m2, qui pourra s’ouvrir sur le séjour.
A l’opposé, le coin nuit offre 2 chambres de 12 et 13m2 avec placard. Dont une donne un accès à un balcon plein sud doté d’une superbe vue dégagée. Une salle de bain faïencée avec double vasque. Une pièce buanderie/dressing complète cet espace. Une cave en sous sol fait partie de la vente. 

  • Copropriété Le Valentia
  • Chauffage central collectif au gaz avec répartiteurs
  • Orientation Sud/Sud Ouest
  • Menuiseries double vitrage et volets persiennes 
  • 85,7m2 habitables
  • Charges mensuelles 251€ (eau chaude, eau froide, chauffage) 

Un appartement en très bon état général. A destination des amoureux du centre ville. Gare de Valence ville à 15 min à pied. Visite virtuelle disponible.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Faure, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817904626.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 27/02/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1125€ et 1521€ par an.
Consommation énergie primaire : 186kWh/m²/an. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Appartement
  • Salle de bains 1
  • Surface 85.70 m²
  • Prix 169 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 2
  • Salles de bains 1
  • Année de construction 1954
  • Numéro d'étages 6
  • Prix 169 000€

Les plus

  • Cave
  • Terrasse

Visite virtuelle

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables