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Appartement de 86.00 m² à Marseille

Marseille
275 000€

Description

Charmant appartement T4 de 86m² avec vue imprenable et parc privé exclusif « SECTEUR ST MARCEL »

Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée qui évoque l’ambiance d’une résidence balnéaire de vacances, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
D’une surface de 86m², il se compose de :

  • Un balcon et une terrasse offrent une vue imprenable.
  • 2 chambres spacieuses avec placard, ainsi qu’un Bureau en mezzanine, possibilité de créer une 3e chambre.
  • WC séparé et salle de bain fonctionnelle.
  • Une cuisine équipée ouverte sur balcon.
  • La résidence dispose d’un parc privé Exclusif avec jeux pour enfants!
  • Excellente connexion aux transports en commun, avec un accès facile au tramway, aux arrêts de bus, aux axes routiers et autoroutiers.

Ce cadre verdoyant offre un environnement paisible et sécurisé, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez des après-midis de pique-nique avec vos enfants, des parties de pétanque animées, ou encore des séances sportives en plein air. Vous pourrez également vous adonner à la lecture en toute tranquillité ou tout simplement vous promener avec votre chien. Vivez pleinement chaque instant dans cet oasis de sérénité au cœur de la ville !

Cave et place de parking privée viennent compléter ce bien.
Appartement avec peu de charges de copro !

Les caractéristiques supplémentaires incluent la possibilité de créer une troisième chambre grâce à un double salon, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation et une VMC neuve pour un confort optimal.

Contact par SMS au 06 72 69 04 56

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Dilonardo EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d’agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 16/02/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Appartement
  • Salle de bains 1
  • Surface 86.00 m²
  • Prix 275 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 2
  • Salles de bains 1
  • Prix 275 000€

Les plus

  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables