Appartement de type 3 avec terrasse et deux places de parking

Appartement de type 3, terrasse 15 m2, deux places de parking privatives.
Situé, au calme absolu, dans une résidence sécurisée et arborée, sur les hauteurs de Sainte-Marthe, 13014 Marseille, proche du Château Ricard et des accès autoroute, nous vous proposons ce bel appartement de type 3 de 56 m2, au premier étage.
Il dispose d’une entrée avec placards, d’un séjour/cuisine équipée d’environ 24 m² donnant sur une belle terrasse de 15m².
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard intégré et une salle de bain entièrement aménagée. Il est vendu avec deux places de parking privatives devant l’immeuble. Coup de cœur assuré !
Vidéo du bien sur demande.
Les charges annuelles de copropriété sont de 1656€ euros soit 138€/mois (Chauffage collectif au gaz, Eau chaude/eau froide, parties communes incluses), 176 lots dont 73 logements, pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De Maria EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818822744.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 10/02/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 370 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire :113 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale :101 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage, eau chaude/eau froide, partie commune

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr