Appartement lumineux 4 pièces, 80 m², grande terrasse, quartier de la Croix Bonnet

***** SOUS COMPROMIS *****
Arnaud de Finance, votre conseiller Groupe C2i sur le secteur de BOIS D’ARCY et alentours, vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement situé dans le quartier recherché de la Croix Bonnet.

COUP DE CŒUR assuré pour cet appartement 3/4 pièces de 80 m² environ, lumineux et aux belles prestations ! Au second et dernier étage avec triple exposition, il se compose d’une entrée avec rangements, une pièce de vie ouvrant sur une très belle terrasse de 44m², une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparés et trois chambres (dont une aménagée en dressing et une autre en bureau). Chauffage individuel contrôlé par thermostat avec chauffe-eau hybride solaire. Cet appartement a été rénové fin 2017 avec goût et des matériaux de qualité. Un garage ainsi que deux places de parking extérieur viennent agrémenter le tout.

Le bien se trouve à BOIS D’ARCY dans le quartier résidentiel, agréable et très recherché, de la Croix Bonnet, dans une résidence récente de 2014, calme et bien entretenue.
Forêt, canal, écoles et commerces à moins de 10 minutes à pieds.
Bus à 3 min à pied permettant un accès rapide à la gare de St Quentin en Yvelines, à la gare de Fontenay le Fleury ainsi qu’au centre-ville de Versailles. Accès direct A12/ N12/ A86.

Pour découvrir cet appartement avant de vous déplacer, je vous propose la visite virtuelle sur RDV.

*** Vous êtes propriétaire et souhaitez vendre, vous recherchez un bien à acheter, vous vous posez des questions dans le domaine de l’immobilier, vous avez besoin de connaitre la valeur de votre bien, contactez-moi au 0670301188.***

1673 euros de charges annuelles de copropriété (eau comprise), 179 lots dont 83 d’habitation, pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud de Finance EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 907 903 652.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 09/03/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 620€ et 890€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr