Appartement moderne T2 avec balcon – Proche Baille Castellane Hôpitaux Autoroutes et Transports – Investissement

A vendre à Marseille, dans le quartier du 5ème arrondissement, un charmant appartement au 4ème étage sans ascenseur.

D’une superficie de 43.85m², cet appartement lumineux et bien agencé comprend une chambre confortable, un grand salon avec parquet, donnant sur un balcon, une cuisine ouverte et meublée, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et toilettes intégrées.

Pas de rafraîchissement à prévoir : les peintures ont été très récemment refaites.
De plus, vous pourrez profiter d’un balcon filant sur toute la longueur de la cuisine et du salon, avec une vue surplombant les toits Marseillais d’un côté, et vue sur les collines de l’autre : idéal pour prendre un café ou se détendre en plein air.

Situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, écoles, transports en commun, centres de soins, et facultés, cet appartement est idéal pour un investissement locatif destiné aux étudiants en Médecine par exemple (5 minutes à pieds de la Timone).

N’hésitez plus : contactez-moi pour organiser une visite, ou obtenir plus d’informations sur les biens immobiliers qui correspondent à votre recherche.

800 euros de charges annuelles de copropriété, 11 lots dont 11 d’habitation, pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine Padovano EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Aix sous le numéro 879382331.

Prix de vente : 175 000 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 23/02/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 830 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

J’attends votre appel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr