APPARTEMENT T.2, EN TRÈS BON ETAT, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, NÎMES, 30000

A vendre en exclusivité à Nîmes, appartement T.2 de 38 m2 en très bon état, proche de toutes commodités, de la gare et à 30 mètres d’un arrêt Trambus.

Dans une petite copropriété très bien entretenue de 39 lots, venez découvrir cet appartement T2 en très bon état.
Le mode de chauffage est individuelle, toutes les menuiseries sont PVC doubles vitrages et oscillo-battantes, le raccordement à la fibre est réalisé, le compteur électrique de l’appartement vient d’être refait.
L’entrée est sécurisée avec badge magnétique et interphone, vous trouverez également une cave comprise dans la vente.

605,96€ euros de charges annuelles de copropriété soit 151,49€ par trimestre, 39 lots dont 39 d’habitation, pas de procédure en cours.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Decaillon Mickaël EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882 242 704.
 »Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 22/03/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 691 € et 935 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr