Appartement T1 dans résidence étudiante

A vendre idéal investisseur LMNP, à Château Gombert, à proximité immédiate des grandes écoles et universités, proche du centre ville et de ses commerces, facile d’accès bus, gare SNCF,

Ce logement de type T1, se trouve dans une résidence étudiante construite en 2011, résidence fermée et sécurisée avec une place de parking privative.
Elle offre de nombreux services, cafétéria, salle de gym, conciergerie, laverie …

Ce T1 lumineux et meublé a une surface de 19,58m² est situé au 1er niveau de la résidence avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec un coin cuisine, une pièce de vie et d’une salle d’eau avec wc.
Un balcon offre une vue dégagée sur un bel espace vert.

Pas de procédure en cours .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie SCACCIANOCE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 853 731 701
Honoraires d’agence à la charge du vendeur Prix net vendeur : 95000 €
DPE réalisé le 3/11/23.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 270 € et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 73kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr