• Exclusivite
  • Appartement
  • Vente

APPARTEMENT T2-Balcon-Garage-Quartier de la Buire

Lyon
269 000€

Description

Découvrez cet appartement T2 de 41 m² carrez, dans une résidence de standing de 2009, au calme, autour du Jardin Jacob Kaplan. Il est idéalement situé à 450 mètres du métro Garibaldi, à 400 mètres du Tram T4 Manufacture Montluc. Au 2ème étage avec ascenseur, lumineux, il propose une entrée avec placard, un séjour cuisine ouvrant sur le balcon de 4m2, un coin nuit avec une chambre, une salle de bain, wc séparé. La hauteur sous plafond est à souligner car elle est de 2m60 au lieu de 2m50. Ce qui apporte cette sensation d'espace aéré. L'espace de vie et dégagement ont été repeint en 2022. Un garage en sous sol complète ce bien Sur les aspects techniques : Chauffage électrique, visiophone, interphone, digicode, volets électriques, fenêtres double vitrage, Charges de copropriété : 70 €/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, l'ascenseur. Valérie Le Gueuziec, votre conseiller indépendant vous invite à découvrir les atouts de cet appartement à vendre en prenant RDV par téléphone ou mail : 06 67 10 62 84 -v.legueuziec@groupe-c2i.com. (Agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 81767733900019.) Vidéo sur demande .

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 1
  • Salle de bains 1
  • Surface 41 m²
  • Prix 269 000€

Détails

  • Référence fa266813-337b-45ed-bba2-6001ea92f9f4
  • Année de construction 2009
  • Numéro d'étages 2
  • Etat général Bon
  • Prix 269 000€
  • Pourcentage honoraires 5%
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 724€

Les plus

  • Balcon
  • Parking

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables