Appartement T3 – 77m2

En exclusivité à Valence quartier Châteauvert, appartement en Rez-de-Chaussée.

Situé dans une résidence de standing dans le quartier prisé de Châteauvert à Valence, cet appartement en rez-de-chaussée est proposé en vente interactive et offre une combinaison parfaite de confort et de commodité. Les environs sont enrichis par la proximité de commerces, d’écoles, de collèges et de lycées, simplifiant votre vie au quotidien.

D’une superficie de 77 m², cet appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un salon séjour, d’une cuisine séparée, aménagée et semi équipée, de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau, d’un WC séparé. Dans le couloir vous trouverez un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement a été entièrement rénové avec gout, aucuns travaux à prévoir.

Le double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage est au gaz.

La résidence dispose d’un parc privatif, vous permettant de profiter d’espaces extérieurs sans quitter les lieux.

Possibilité d’acquérir un grand garage de 44 m² avec une cave intégrée au sous-sol de cette résidence, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

La taxe foncière s’élève à 1649 euros.

« Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHERES IMMO.
Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. »

Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez à contacter Agnieszka au 06 99 97 26 06
Cet appartement spacieux et pratique représente une opportunité idéal.
1280 euros de charges annuelles de copropriété, 128 lots dont 45 d’habitation, pas de procédure en cours .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agieszka Faure EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 880 570 759.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 11/08/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1040 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr