Appartement T3 BALCON -GARAGE

Découvrez cet appartement T3 de 63,18 m² carrez, dans une résidence de 2018.
Au 2eme étage avec ascenseur, lumineux, il possède une entrée, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain rénovée en 2021, wc séparé, un cellier, une cuisine équipée, meublée ouverte sur le séjour, et un balcon de 7 m2 .
Un garage en sous sol complète ce bien
Il est idéalement placé à 2 minutes à pied du tram T6, du bus C15, à 5 minutes à pied du métro D. Vous trouverez des commerces au pied de la résidence, et les galeries LAFAYETTE à 10 minutes à pied . Les écoles, elles aussi sont toutes proches et accessibles à pied.
Sur les aspects techniques : Chauffage collectif urbain, visiophone, climatisation installée en 2021, volets électriques installés en 2022..
Charges de copropriété : comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, l’entretien des communs.

Valérie Le Gueuziec, votre conseiller indépendant vous invite à découvrir les atouts de cet appartement à vendre en prenant RDV par téléphone ou mail :
06 67 10 62 84 -v.legueuziec@groupe-c2i.com. (Agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 81767733900019.) Vidéo sur demande .
L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec

Diagnostics établis le 25/10/2022. Estimation des couts annuels d'energie du logement entre 432 € et 584 €

Chauffage urbain, eau chaude, entretien des communs , ascenseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr