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Appartement T3 de 65,15 m2- 2017 -JARDIN-TERRASSE DE 30 M2- GARAGE

Meyzieu
265 000€ Prix incluant les honoraires à la charge du vendeur

Description

JARDIN-TERRASSE- GARAGE
Rare ! Au calme, et pourtant en centre ville, cet appartement en rez de jardin T3 de 65,15 m² carrez, dans une résidence de 2017 ravira les amoureux du jardinage et d’espace vert, et vos animaux de compagnie.
Il est idéalement placé, pas besoin de voiture, tout est accessible à pied : commerces, écoles, transport en commun, (tram T3, bus)
Il propose un bel espace de vie de 32 m2, avec une cuisine très fonctionnelle, équipée, meublée ouverte sur le séjour et qui invite à la convivialité avec son ilot central. Pour l’espace nuit, il offre deux chambres dont une avec dressing, qui ouvre sur la terrasse de 30 m2, une salle de bain avec douche à l’italienne, wc séparé.
Un garage en sous sol complète ce bien ( en sus)

Chauffage individuel au gaz, visiophone, volets électriques, .
Charges de copropriété : 100 €/mois comprenant l’entretien des communs, l’entretien annuel de la chaudière, eau froide.

Valérie Le Gueuziec, votre conseiller indépendant vous invite à découvrir les atouts de cet appartement à vendre en prenant RDV par téléphone ou mail :
06 67 10 62 84 -v.legueuziec@groupe-c2i.com. Vidéo et visite virtuelle sur demande
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19.


Date de réalisation du DPE : 04/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536 € et 724 €. Prix moyens des énergies indéxé sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eau froide, espaces communs, contrat d'entretien de la chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 1
  • Surface 65.15 m²
  • Prix 265 000€

Détails

  • Référence 2213VL
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salles d'eau 1
  • Toilettes 1
  • Cuisine 1
  • Energie Gaz
  • Année de construction 2018
  • Etat général Bon
  • Prix 265 000€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 822€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 120

Les plus

  • Balcon
  • Alarme
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables