Appartement T3 de 70m² avec vue époustouflante

SOUS COMPROMIS

En Exclusivité !!! Marseille 13011, Proche de la Valentine, situé dans une résidence sécurisée des années 80.
Venez découvrir cet appartement T3 au 2ème et dernier étage deux balcons, cave et splendide vue.

Cet appartement est situé dans un quartier privilégié de Marseille, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.

L’appartement comprend 2 chambres spacieuses, chacune équipée de placards, une salle d’eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, et un WC séparé et un cuisine indépendante à rafraichir.

Vous profiterez d’un intérieur confortable toute l’année grâce à la climatisation pour les journées chaudes et un poêle pour les soirées plus fraîches.

Coup de coeur: Un parc verdoyant directement au sein de la résidence vous permettra de vous détendre en pleine nature sans avoir à quitter votre endroit, un terrain de pétanque vient compléter ce parc et vient appuyer sur le confort de cette résidence.
Idéal pour les familles, un jardin d’enfants sécurisé permettra aux enfants de jouer en toute tranquillité.
Profitez des beaux jours en organisant des pique-niques en plein air dans les espaces prévus à cet effet.

1400€ de charges annuelles de copropriété, 293 lots dont 96 d’habitation, pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Dilonardo EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 838 406 207.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 31/07/23.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr